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4 Zimmer Wohnung mit Balkon

4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Große gemütliche Wohnung in Walpertskirchen

700 €
Kaltmiete
4
Zi.
115 qm
Wohnfläche
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise erbaut. In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen.
Referenz-Nr.: 321
Art: Wohnung
Wohnfläche: 115 qm
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Garage/n: 1
Bezugsfrei ab: 01.06.2023
Balkon
Der Flur ist mit einem PVC-Boden ausgelegt. Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls gefliest und hat auch ein Fenster. Es gibt eine praktische Speisekammer. Das Kinderzimmer ist mit einem Teppichboden versehen und hat einen Zugang zum Balkon. Das andere Kinderzimmer ist mit einem PVC-Boden ausgelegt. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden und einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer hat einen pflegeleichten Laminatboden und ebenfalls einen Zugang zum Südbalkon. Die Wohnküche mit Essbereich ist mit PVC ausgelegt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Fernsehen ist über die SAT-Anlage möglich. Die Wohnung ist mit Elektro-Nachtspeicheröfen ausgestattet.

Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 80 €
Kaution: 1400 €

Bausubstanz

Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen
Befeuerung: Strom
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Typ: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 227.36 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)
Effizienzklasse: G

Lage

Anschrift: Bürgermeister-Renner-Str. 10
Plz: 85469
Ort: Walpertskirchen
Land: Deutschland
Die Gemeinde Walpertskirchen liegt ca. 8 km südöstlich von Erding und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der kleine Ort liegt an der Bahnlinie München - Mühldorf und hat einen eigenen Bahnhof. Die Landeshauptstadt München ist mit der Bahn bequem in 30 Minuten zu erreichen; der Flughafen München ist ca. 20 Autominuten entfernt. In Walpertskirchen gibt es einen Ganztageskindergarten sowie eine Grund- und Teilhauptschule. Weiterführende Schulen wie Realschule oder Gymnasium befinden sich in Erding und werden mit Schulbussen angefahren. Für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde eine Metzgerei und ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei vorhanden. Das Vereinsleben wird in Walpertskirchen großgeschrieben. Zum Wandern und Radfahren lädt das schöne Isental ein. Weitere Infos auf der Homepage www.walpertskirchen.de