3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

Für den Gartenliebhaber

750 €

Kaltmiete

Zi.

100 qm

Wohnfläche

Dieses in massiver Ziegelbauweise erstellte Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung, sind lichtdurchflutet und in gehobener Ausstattung ausgeführt. Durch die Hanglage des Objektes befindet sich diese Wohnung ebenerdig zum Garten.

Referenz-Nr.: 199

Art: Wohnung

Wohnfläche: 100 qm

Nutzfläche: 10 qm

Etagenanzahl: 1

Zimmer: 3

Badezimmer: 2

Stellplatz: 1

Bezugsfrei ab: 01.11.2023

Gartenmitbenutzung

Keller

Terrasse

Der Flur gefliest. Das Bad ist mit hellen Fliesen versehen sowie mit Eckbadewanne, Waschbecken und Fenster. Die Küche hat einen Fliesenboden und eine Einbauküche, diese ist durch eine Ablöse zu erwerben. Das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten ist ebenfalls gefliest. Terrasse und Garten befinden sich auf der Südwestseite. Das Schlafzimmer hat einen Laminatboden. Das weitere Zimmer hat einen eigenen Zugang und einen Fliesenboden. Zu diesem Zimmer gehören eine kleine geflieste Küche und ein weiteres Bad, dass helle Fliesen und eine Dusche hat.

Kosten

Kaltmiete: 750 €

Nebenkosten: 220 €

Stellplatz: 1 €

Kaution: 2250 €

Bausubstanz

Heizung: Fußbodenheizung

Befeuerung: Öl

Baujahr: 2000

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: gehoben

Energieausweis

Datum: EnEV2014

Typ: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)

Verbrauchskennwert: 108.50 kwh/(m2*a)

Effizienzklasse: D

Lage

Anschrift: Einfeld 7

Plz: 84434

Ort: Kirchberg

Land: Deutschland

Die landschaftlich reizvoll eingebettete Gemeinde Kirchberg bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bzw. die Schönheit der Natur zu genießen. Kirchberg liegt nordöstlich von Erding ca. 21 km entfernt. Der Markt Wartenberg ist ca. 4 km entfernt von hier sind es ca. 25 km zum Flughafen München. Wartenberg verfügt über eine ideale Infrastruktur und hat eine verkehrsgünstige Lage sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, 2 Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule.