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2 Zimmer Wohnung mit Balkon

2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Nur für Wochenendheimfahrer/in

450 €
Kaltmiete
2
Zi.
75 qm
Wohnfläche
Diese schöne, große und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang liegt ruhig in dem kleinen Ort Neufahrn / Walpertskirchen. Sie befindet sich im 1. OG.
Referenz-Nr.: 305
Art: Wohnung
Wohnfläche: 75 qm
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/n: 1
Bezugsfrei ab: 01.09.2021
Balkon
Einbauküche
Die Diele ist hell gefliest und hat eine geräumige Nische z.B. für einen Schrank. Das große Wohnzimmer hat ca. 30 m² und ist mit einem Parkettboden (Eiche) versehen. Das Schlafzimmer mit ca. 20 m² hat ebenfalls einen Parkettboden (Birke) und den Zugang zum Balkon. Hier sind antike Holzmöbel (Doppelbett, großer Schrank, Kommode) vorhanden. Die große Wohnküche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier kann ein schöner Essplatz errichtet werden. Das Bad mit Wanne und Duscheinrichtung hat ein Fenster und einen schönen Holzdielenboden. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage.

Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 900 €

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Hackschnetzel
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)

Lage

Anschrift: Neufahrn
Plz: 85469
Ort: Walpertskirchen
Land: Deutschland
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Neufahrn. In wenigen Minuten ist man in Walpertskirchen, hier gibt es einen Bahnhof. Die Gemeinde Walpertskirchen liegt ca. 8 km südöstlich von Erding und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der kleine Ort liegt an der Bahnlinie München - Mühldorf und hat einen eigenen Bahnhof. Die Landeshauptstadt München ist mit der Bahn bequem in 30 Minuten zu erreichen; der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt. In Walpertskirchen gibt es einen Ganztageskindergarten sowie eine Grund- und Teilhauptschule. Weiterführende Schulen wie Realschule oder Gymnasium befinden sich in Erding und werden mit Schulbussen angefahren. Für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde eine Metzgerei und ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei vorhanden. Das Vereinsleben wird in Walpertskirchen großgeschrieben. Zum Wandern und Radfahren lädt das schöne Isental ein. Weitere Infos auf der Homepage www.walpertskirchen.de